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苏州高新:“创新地产+高新技术投资”双轮驱动显成效,2018年报营收净利双增长

2019-04-27来源:滨州搜房网苏州高新:“创新地产+高新技术投资”双轮驱动显成效,2018年报营收净利双增长

        4月25日,姑苏高新(600736)()公布2018年度报告,在“鼎新革旧地产+高新妙技投资”双轮价值驱动下,公司实现营业收入72.82亿元,同比增长16.64%;实现归属上市公司股东的净利润6.11亿元,同比增添0.84%;实现归属上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润3.04亿元,同比增加21.22%,最终整年实现营收净利双增添。

姑苏高新:“革故鼎新地产+高新手段投资”双轮驱动显成效,2018年报营收净利双增加

        姑苏高新作为一家国资背景的上市公司,1996年8月在上交所挂牌上市。公司环绕鼎新地产、节能环保、战略新兴家产、非银金融与产业投资“3+1”计谋,以地产为转型支撑,结构高新妙技工业投资,定位“吐故纳新地产+高新技术家当投资”双轮价格驱动的高新技术财产提拔与投资运营商。

        年报表现,2018 年是苏州高新在“高”、“新”产业转型的重点构造之年,重点构造焦点产业,塑造转型骨架。创新地产板块营业由传统住宅斥地向“地产+”模式创新改旧升级,涵盖特色小镇、旅游地产、贸易地产、社区贸易等业态,深耕姑苏并面向徐州、扬州、合肥、滁州等长三角地域稳步扩张,索求家当新城发展模式。节能环保业务以污水处置为根本,积极整合控股股东及实际节制人环保领域资源,耽误环保家当链,实现环保板块集团化运作。战略新兴产业主要依托收购的东菱振动,在包管原有业务镇静发展的根基上,重点支撑确立军民融合家产园,扩大测试服务业务范围,从力学振动测试向综合测试服务拓展,寻求辽阔发展空间。非银金融与财产投资领域,公司一方面通过直接投资和基金参股的体式,为主业进级储备项目本钱,并过程参股热电、物流、创投等企业,获取协同效应;另一方面通过融资租赁、保理等业务的开展,服务于公司财产及区内优质企业,深化产融联合。

        2018年全年,姑苏高新实现营业收入72.82亿元,同比增加16.64%。公司经营业绩连结稳中有升,主要营业板块延续保持杰出的经营态势,实现镇定的业绩保释。分行业来看,商品房发卖收入整年实现营收63.18亿元,同比增长36.05%;战略新兴家产中的振动尝试设备制造与振动检测收入实现营收3.56亿元,同比增加64.08%;节能环保板块中的公用事业污水惩罚收入整年实现营收1.86亿元,同比增进3.42%。

        优化资产摆设  整合全产业链发展才力

        值得关注的是,围绕“高新手段财产培育与投资运营商”的战略定位,公司对不同板块资产举行从头摆设和优化。公司收购控股股东及实际控制人旗下节能环保范畴资产,并置出公司旗下代建及酒店业务资产。

        报告期内,过程收购苏州国家环保高新技术财产园成长有限公司68%股权、苏州苏高新能源服务有限公司47%股权、苏州钻石金属粉有限公司16.84%股权,姑苏创智融新能源科技有限公司100%股权。同时置出苏州高新景枫投资发展有限公司50%股权、姑苏新高远足开辟有限公司100%股权,公司对低效资产进行自动剥离,同时优化本钱摆设。一方面扩大在环保领域的构造设计,富厚节能环保板块发展内在;另一方面,更专注于向工业地产的转型升级,促进公司旅游板块业务向“旅游+地产”模式聚焦。

        聚焦“四新”,加大家产投资力度 

        请示期内,苏州高新与苏州枫桥街道发起创设苏州高新枫桥新兴家当投资有限公司,重点环绕枫桥街道非常是苏州生命康健小镇新兴家产开展项目投资,连气儿以“地产+家产”的模式积极探索。同时,公司密切关注符合战略成长倾向的“高”、“新”财产本钱标的,持续以直投或基金投资等体式参预其中。

        作为姑苏高新产业转型进级的纽带和抓手,非银金融与财产投资除为公司获取丰盛的投资收益外,还充裕餍足公司财产转型升级需求,实现与主业的协同发展。

        公司在家当投资上聚焦“四新”,即“新家当、新技术、新业态、新模式”。依托于国度高新技术开发区背景优势,结合自身战略转型的必要,在区内积极探求优质的倾向举办投资。公司持有29.94%股权的融联基金,其局限为3.34亿元,目前已进入投资给与期。住手汇报期末,融联基金累计投资项目21个,累计投资金额2.802亿元,退出项目3个,融联基金所投资的无锡蠡湖增压技术股份有限公司已于2018年10月15日上市,别的有2家被投企业打定或已进入 IPO 过程。

        除此之外,公司曾在2016年以现金增资20,000万元的格局取得大股东旗下姑苏高新创业投资集体有限公司14.97%股份。而苏高新创投是一家集合各种股权投资基金、归纳金融办事平台和金融服务载体扶植为一体的科技金融办事集体。公开资料表现,苏高新创投经由旗下基金参预投资姑苏国芯,该公司目前正在积极备战科创板。

        受益长三角一体化,分享地域经济成长与创新改旧盈余

        长三角一体化发展已上升为国度战略,作为长三角城市群重要成员以及江苏经济样本城市,姑苏市连结在维新驱动发展中的领先地位,推进以科技鼎新为焦点的全面除旧布新,着力构建优质除旧布新创业生态系统,加速打造具有环球影响力的家当科技创新改旧高地。

        而姑苏高新区为天下首批国家级高新区,连年来围绕高质量成长目的,连续推进“两高两新”实践,加快集聚高端要素,发展高端家当,培育革故鼎新业态,营造鼎新生态,积极修筑了以革故鼎新为主要引领和支撑的经济体制和发展模式。2018 年,姑苏高新区完成地域出产总值1,250亿元,同比增加7%;范围以上产业产值3,127亿元,其中新兴家产产值占比58%。地区经济的陆续高质量发展为苏州高新的计谋转型供应了精良的土壤,也为公司家产进级供应丰富的本钱基础。目前,新一代信息技术、新能源、智能制造、大数据、大康健等先导产业已成为姑苏高新区高质量发展的不休动力,公司充裕借助本土化的优势,通过竖立财产并购基金、私募股权基金等格局,选择同公司战略转型升级相干高新手段家产积极投资。

        可以预见,受益长三角一体化发展战略的利好政策,姑苏高新借助地域家当经济成长时机,其转型成长将再增添活力。

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苏州高新:“鼎新地产+高新手段投资”双轮驱动显结果,2018年报营收净利双增进

(责任编辑:黄韦峰 )

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